飛鴿出海買房里的電商是什么意思？
買房里的電商是什么意思？
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大王叫我來巡山 評論
房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，故被取名為電商費(fèi)。是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的一種促銷手段。
以錢抵錢的房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，故被取名為“電商費(fèi)”。從表面上看是“以錢抵錢”，類似于生活中使用的優(yōu)惠券，實(shí)則是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提高中介費(fèi)，甚至成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的一種促銷手段。
《商品房銷售管理辦法》第二十八條規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。有些地方相關(guān)政府部門就房產(chǎn)中介收取“電商費(fèi)”、團(tuán)購費(fèi)等不合理費(fèi)用明確做出了禁止性規(guī)定。
在實(shí)踐中，有很多企業(yè)打擦邊球，想盡辦法規(guī)避監(jiān)管，實(shí)際收取電商費(fèi)的單位既不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，往往是他們的關(guān)聯(lián)公司，他們就是以此方式來規(guī)避法律的監(jiān)管，并達(dá)到他們的目的。
擴(kuò)展資料：
遇到收取“電商費(fèi)”的情形，購房者可以通過政府網(wǎng)站進(jìn)行查詢，了解房屋備案價(jià)格后，與簽約價(jià)格進(jìn)行比較，然后再?zèng)Q定是否購房并交納電商費(fèi)，以減少不必要的損失。
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